2011三四线城市房地产潜力百强出炉 邵阳无缘前百

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邵阳房产网 提供数据：中国房地产测评中心、中国房产信息集团隆重发布了《2011中国三四线城市房地产发展潜力测评研究报告》及测评榜单。山东的烟台、福建的泉州以及广东的东莞荣膺中国三四线城市房地产最具发展潜力的三甲。邵阳房产无缘前百名! %y 3:SUOdx  
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　　■解读 &?v#| qIh  
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　　东部区域百强占比最高 0vcET(
 
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　　从房地产发展潜力百强城市区域分布来看，东部区域共有49个地级城市入选百强，占据百强榜半壁江山，其中更有30个城市位居五十强，进入二十强的城市也达到16个之多。 /;b.-
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　　2011中国三四线城市房地产发展潜力城市百强名单 7ia"
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　　三四线城市土地持续发展潜力可期 fyGCfM  
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　　三四线城市土地出让面积占比偏大，但这可能与三四线城市城区面积占比较一二线城市小有关；另一方面，由于三四线城市土地财政依赖度与一二线城市差距不大，因此，三四线城市在整体而言，暂未出现出于土地财政依赖为动力的土地过度开发出让。随着城市化进程的推进，三四线城市土地方面具有一定的发展潜力。 [6tR&D#K  
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　　三四线城市房产投资价值凸显 O&F<oM  
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　　随着调控政策在一二线城市效应逐步显现，众多品牌房产开发商将资金转战不受限购政策影响的三四线城市。中国房地产测评中心副主任孙斌艺称，三四线城市的商品房的均价的上涨率、住宅销售面积的增长率、开发投资三年的增长率和35个大中城市比较，表现都是比较好的。而从土地的发展潜力看，近年来三四线城市土地的出让面积所占比重相对偏大一些，未来发展有更大的潜力。 G)j G!`I